Ucedo
P. (787) 468-1250
# de Licencia: C20764
Teléfono Jocelyn http://www.IslandHomesPR.com
Villa Marina 5, Fajardo PR 00738
Puerto Rico
Detalles
Ciudad | Viejo San Juan |
Barrio | Viejo San Juan -Zona Historica (Barrio) |
Departamento | San Juan |
País | Puerto Rico |
Precio | $4,800,000 |
Tipo de Propiedad | Hotel/Apart Hotel |
Area de Construida | 14978 Pies cuadrados |
Area del Lote | 127.00 m² |
Año de Construcción | 1890 |
MLS® # | 53027 |
206 San Justo, San Juan, PR 00901. En venta solo el piso de arriba con entrada en el nivel de la calle para un desarrollo de hotel de 30 habitaciones o apartamentos de lujo en los pisos 2, 3, 4 y la azotea, con vistas. Existe un incentivo fiscal para el turismo que otorga un crédito fiscal del 40% sobre el precio de compra, así como sobre la rehabilitación total, el marketing y la mano de obra. (Ejemplo con compra con crédito fiscal: $5 millones + $5 millones en rehabilitación = $10 millones en total menos el 40% de crédito fiscal de $4 millones, que se puede vender en el mercado abierto por $3.5 millones = Costo neto de $6.5 millones frente a una propiedad que valdría al menos $13 millones o más). Si utiliza apalancamiento y compra con un pago inicial en efectivo de $1 millón, obtendrá más de $6 millones en retorno neto en 2.5 años. Posible asociación con desarrolladores locales calificados y experimentados solamente. Comisión del agente del comprador del 3%. Para obtener instrucciones de visualización, consulte las notas del MLS. Coordenadas GPS: 18.464817, -66.117043..
Ubicación
Acerca
Mi nombre es
Jocelyn Ucedo, y soy de la Ciudad de Nueva York. Comencé mi carrera profesional
en el área de ventas y franquicias, trabajando para las principales marcas de
moda en el mundo de la moda Nueva York.
Empecé mi
trayectoria en el sector inmobiliario en 2001. A lo largo de los años, he
tenido el placer de trabajar en algunos de los mercados de resorts y viviendas
vacacionales más hermosos de España y la República Dominicana. En 2018, hice un
cambio significativo al mudarme a la isla de Puerto Rico, donde he continuado
prosperando en mi carrera.
En este tiempo
relativamente corto, he tenido la increíble oportunidad de formar un equipo de
profesionales extraordinarios. Juntos, hemos ampliado nuestros horizontes y
desarrollado Líderes de Equipo excepcionales que ofrecen mentoría a nuevos
agentes. El compromiso de nuestro equipo con la excelencia asegura que cada
cliente reciba el mejor servicio al cliente y apoyo.
Mi formación
académica es en Marketing. Soy miembro de la Asociación de REALTORS® de Mid
Island, Especialista Certificada en Propiedades Internacionales (CIPS), Asesora
de Estrategia de Precios (PSA), Especialista en Propiedades de Resorts y
Segundas Residencias (RSPS), y poseo la certificación e-PRO®, que permite a los
agentes usar efectivamente la tecnología inmobiliaria para hacer crecer su
negocio y hacerlo más eficiente al listar propiedades. También soy bilingue
en inglés y español. Lic C-20764.
Programa una consulta gratuita conmigo y veamos cómo puedo ayudarte a vender o comprar una casa en nuestro Paraíso. >>> https://rem.ax/CallJocelyn