206 Calle San Justo, Old San Juan PR 00901 | $4,800,000
Jocelyn Ucedo Agent Photo
Jocelyn
Ucedo
C. (939) 402-1264
P. (787) 468-1250
# de Licencia: C20764
Teléfono Jocelyn http://www.IslandHomesPR.com
RE/MAX Island Homes LLC
Villa Marina 5, Fajardo PR 00738

Puerto Rico

Detalles

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Años (35 year max)
Años



CiudadViejo San Juan
BarrioViejo San Juan -Zona Historica (Barrio)
DepartamentoSan Juan
PaísPuerto Rico
Precio$4,800,000
Tipo de PropiedadHotel/Apart Hotel
Area de Construida14978 Pies cuadrados
Area del Lote127.00 m²
Año de Construcción 1890
MLS® #53027

206 San Justo, San Juan, PR 00901. En venta solo el piso de arriba con entrada en el nivel de la calle para un desarrollo de hotel de 30 habitaciones o apartamentos de lujo en los pisos 2, 3, 4 y la azotea, con vistas. Existe un incentivo fiscal para el turismo que otorga un crédito fiscal del 40% sobre el precio de compra, así como sobre la rehabilitación total, el marketing y la mano de obra. (Ejemplo con compra con crédito fiscal: $5 millones + $5 millones en rehabilitación = $10 millones en total menos el 40% de crédito fiscal de $4 millones, que se puede vender en el mercado abierto por $3.5 millones = Costo neto de $6.5 millones frente a una propiedad que valdría al menos $13 millones o más). Si utiliza apalancamiento y compra con un pago inicial en efectivo de $1 millón, obtendrá más de $6 millones en retorno neto en 2.5 años. Posible asociación con desarrolladores locales calificados y experimentados solamente. Comisión del agente del comprador del 3%. Para obtener instrucciones de visualización, consulte las notas del MLS. Coordenadas GPS: 18.464817, -66.117043..

Ubicación

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Vista de Calle Satélite
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Data Source: Statistics Canada
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Acerca

Mi nombre es Jocelyn Ucedo, y soy de la Ciudad de Nueva York. Comencé mi carrera profesional en el área de ventas y franquicias, trabajando para las principales marcas de moda en el mundo de la moda Nueva York.

Empecé mi trayectoria en el sector inmobiliario en 2001. A lo largo de los años, he tenido el placer de trabajar en algunos de los mercados de resorts y viviendas vacacionales más hermosos de España y la República Dominicana. En 2018, hice un cambio significativo al mudarme a la isla de Puerto Rico, donde he continuado prosperando en mi carrera.

En este tiempo relativamente corto, he tenido la increíble oportunidad de formar un equipo de profesionales extraordinarios. Juntos, hemos ampliado nuestros horizontes y desarrollado Líderes de Equipo excepcionales que ofrecen mentoría a nuevos agentes. El compromiso de nuestro equipo con la excelencia asegura que cada cliente reciba el mejor servicio al cliente y apoyo.

Mi formación académica es en Marketing. Soy miembro de la Asociación de REALTORS® de Mid Island, Especialista Certificada en Propiedades Internacionales (CIPS), Asesora de Estrategia de Precios (PSA), Especialista en Propiedades de Resorts y Segundas Residencias (RSPS), y poseo la certificación e-PRO®, que permite a los agentes usar efectivamente la tecnología inmobiliaria para hacer crecer su negocio y hacerlo más eficiente al listar propiedades. También soy bilingue en inglés y español. Lic C-20764.

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