Maldonado Pagán
P. (787) 944-4545
# de Licencia: C19392
Teléfono Iván E. http://www.boriken.realtor
Cond. Atrium Park, Apt 501, Guaynabo PR 00969
Puerto Rico
Detalles
Ciudad | Guamá |
Barrio | Guama (Barrio) |
Departamento | San German |
País | Puerto Rico |
Precio | $336,000 |
Tipo de Propiedad | Casa |
Dormitorios | 2 |
Baños | 1 |
Area de Construida | 625 Pies cuadrados |
Area del Lote | 33798.00 m² |
Año de Construcción | 1998 |
Estacionamientos | 10 Estacionamientos, Abierto |
Predial | $3,221 |
MLS® # | 57167 |
Magnífica finca con una casa de campo tradicional en las hermosas colinas de San Germán Puerto Rico. Esta casa está ubicada en un lote de 8.6 acres con potencial ilimitado. Absolutamente privado lejos de la carretera y de cualquier vecino, lo único que escuchará son los sonidos de la naturaleza. Esta tierra no ha sido tocada ni cultivada por más de 50 años, lo que la hace extremadamente fértil y apta para cultivos orgánicos. En este momento crece naturalmente cacao, aguacates, plátanos, limas, maracuyá, guayaba, pana, carambola, guanábana y mucho más. La casa tiene 625 pies cuadrados construidos en concreto en el primer nivel y madera en el segundo. El primer nivel consta de un hermoso balcón envolvente que conduce a una cocina totalmente equipada y una sala de estar / comedor. El segundo nivel tiene su propio balcón que conduce a dos dormitorios, 1 baño completo y un lavadero. Afuera tiene mucho espacio para hacer una barbacoa, un picnic o incluso montar algunas carpas si desea ver las estrellas con los niños por la noche. También ofrece un cenador con su propia parrilla, un cobertizo de servicios públicos totalmente equipado con equipo eléctrico y adyacente un cobertizo adicional que actualmente alberga a 5 perritos. A estrenar en esta casa es el piso y los gabinetes de la cocina, el techo de la casa y el techo del balcón, el cenador exterior, el cobertizo y el cobertizo adicional, la lavadora/secadora, 2 aires acondicionados, pavimento completo desde la carretera principal hasta la entrada de la casa. En la transacción se incluyen todos los muebles y electrodomésticos, todas las herramientas eléctricas y el equipo en el cobertizo, así como una RAM 1500 2016 con 60k millas. La casa también está equipada con un generador de 7.5Kva con su interruptor de transferencia que alimenta toda la casa en caso de cortes de energía. Finalmente, tiene disponibilidad para Internet Starlink a una velocidad de 140/20 Mbps. En cuanto a la ubicación, se encuentra a 5 minutos de la entrada al sendero que lo lleva a la Cascada Pilón, a 12 minutos de la plaza principal de la ciudad con bares, supermercados y restaurantes, a 30 minutos de Walmart / Home Depot y el centro comercial Mayagüez, a 35 minutos de todas las playas de Cabo Rojo, a 45 minutos de Ponce, a 60 minutos del Aeropuerto Internacional de Aguadilla. El propietario está motivado para vender, por lo que esta belleza no durará mucho. 18.115565560986695 -67.00085214374745..
Listado por Monterossy Real Estate
Ubicación
Acerca
Quien soy?
Crecí en torno a una importante cadena de tiendas mayorista, mi papá trabajó como vicepresidente de operaciones de relaciones públicas y las islas menores durante 44 años. Así que me encantó ir a su trabajo y desde pequeño aprendí sobre cómo funcionan las enfriadoras HVAC, los generadores de energía deben recibir mantenimiento todos los meses, cómo los nuevos rayos pueden salvar la tienda de millones de dólares al año, y así sucesivamente. Desde 1996, cuando compré mi primera casa en una comunidad cerrada a un desarrollador, teníamos tantos problemas de operaciones que atender en la comunidad que decidí desde entonces entrar en Administración de propiedades.
Han pasado muchas cosas desde ese momento y después de 5 casas de propiedad personal y vendidas en 2017 después de que María llegara a la isla, vi la necesidad de relacionarme directamente con el negocio inmobiliario. Al día de hoy, 3 años en Bienes Raíces, Borikén Real Estate es una de las más rápidas y bien conectadas a la industria de bienes raíces residenciales, especializándose en Reubicaciones Federales, Ley 60, Propiedades medianas a de lujo en PR, incluso si se compara con las principales marcas inmobiliarias de la Isla. Marcamos la diferencia al atender a los clientes identificando profesionalmente las necesidades del potencial vendedor, arrendatario o comprador y comprometiéndonos a guiarlos durante todo el proceso de vivir en Puerto Rico.
Acceso Mundial
www.boriken.realtor es la puerta para mostrar al mundo el potencial inmobiliario de las relaciones públicas. Combinado con una sólida inversión en Social Medias para atraer clientes potenciales, nos puedes encontrar en Google, Facebook, Instagram, Twitter y Linked-in (todavía no en Tik-Tok, ya que no sé bailar tan bien ... .jajaja). Una plataforma de CRM robusta para captar clientes nos da el control para gestionar clientes potenciales y trabajar en el ciclo de compra y venta. Actualmente Borikén Real Estate se encuentra en expansión y 5 nuevos agentes se unirán a la compañía para cubrir estratégicamente áreas especializadas de Viejo San Juan y Condado, Humacao y Fajardo, Caguas y Gurabo, Aguadilla y Rincón, Mayagüez y Cabo Rojo y Ponce a Áreas de Arroyo y mi bello campo de Puerto Rico también.
Por que hacer negocios con nosotros?
Humilde, sencillo, honesto, dedicado y comprometido con la excelencia en todo lo que hacemos. Trabajaremos de manera inteligente y ardua para vender, alquilar o encontrar la propiedad que tiene o necesita. Llámanos y déjanos ayudarte.
Licenciaturas, certificaciones and designaciones?
Me esfuerzo por mantener mis conocimientos actualizados y me preparo para los cambios futuros. Egresado de la Universidad de Puerto Rico, Recinto de Rio Piedras con alcalde en marketing. Post Estudios en marketing, finanzas y ventas. Poseo una Certificación de Administración de HOA, una Licencia de Agente de Bienes Raíces de Puerto Rico, parte de la Asociación Nacional de REALTOR®️ (NAR), parte de la junta de mercadeo de Servicios de Listado Múltiple (MLS) para la Asociación de REALTOR®️ de Puerto Rico (PRAR), 2020 Secretario del Comité de Educación de la Junta de REALTORS®️ de Bayamon y miembro de (NAHREP) Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios Hispanos. También he adquirido certificaciones como: NAR; (ABR) Representante de compradores acreditados, e-Pro (Certificación de gestión electrónica y tecnológica) como muchos otros.