Guerra Menéndez
P. (787) 922-6640
Teléfono Ivonne L https://www.facebook.com/ivonneguerrarealestate
Villa Nevarez, San Juan, PR 00927
Puerto Rico
Detalles
Ciudad | San Juan |
Barrio | Santurce (Barrio) |
Departamento | San Juan |
País | Puerto Rico |
Precio | $330,000 |
Tipo de Propiedad | Casa |
Dormitorios | 4 |
Baños | 2 |
Area de Construida | 1529 Pies cuadrados |
Area del Lote | 140.00 m² |
Año de Construcción | 1944 |
Estacionamientos | 1 Estacionamiento, Abierto |
Predial | $874.64 |
MLS® # | 56447 |
Ubicada en a pasos de la Calle Loíza y playa Ocean Park, esta propiedad cuenta con dos unidades en una ubicación estratégica con un alto potencial de inversión. La primera unidad en el primer nivel cuenta con 3 habitaciones, 1 baño, sala, comedor y cocina. La segunda unidad en el segundo nivel cuenta con 1 habitación, 1 baño, cocina, con un comedor y sala en un espacio abierto con vista al balcón. Con 1,529 pies cuadrados de construcción combinados sobre un terreno de 140 metros cuadrados, la propiedad ofrece no solo un amplio espacio residencial, sino también la oportunidad de desarrollar unidades parea alquiler a corto plazo con un estacionamiento. Cada unidad cuenta con contadores independientes de agua y energía eléctrica. Esta propiedad brinda la excepcional oportunidad de ser canvas en blanco para remodelar y restaurar a su gusto y preferencia. Además, su ubicación cerca de restaurantes, playas, hoteles y otros lugares turísticos garantiza una excelente inversión en un área de alto rápido crecimiento y demanda. Se permite AirBnB. Califica para préstamos 203k o efectivo. Las visitas se realizarán con cita previa solo a compradores calificados. GPS 18.44861, -66.05346 Precio $330,000.00 CRIM $ 874.64 aprox anual, 1,529 pies cuadrados de construcción, 140 m2 de terreno, Zonificación: ZU-R1 (Residencial)..
Listado por RE/MAX Island Homes LLC
Ubicación
Acerca
Soy Ivonne L. Guerra Menéndez, una apasionada profesional de bienes raíces con más de una década de experiencia en el mercado inmobiliario de Puerto Rico. Desde que obtuve mi licencia en 2010, he dedicado mi carrera a ayudar a compradores y vendedores a alcanzar sus objetivos con un enfoque centrado en la excelencia y el servicio personalizado.
Mi trayectoria profesional comenzó en la industria bancaria hipotecaria, donde adquirí un profundo entendimiento de los aspectos financieros de las transacciones inmobiliarias. Esta experiencia inicial me brindó una base sólida y una perspectiva única, permitiéndome asesorar a mis clientes de manera integral y estratégica. Con un título en Administración de Empresas, Gerencia y Mercadeo, complementado con certificaciones en Growth Marketing e Inteligencia Artificial, estoy equipada con las herramientas y conocimientos necesarios para sobresalir en un mercado competitivo.
En mi rol como Realtor, combino mi experiencia en marketing inmobiliario con tecnologías de vanguardia para asegurar que cada propiedad que represento alcance su máximo potencial en el mercado. Utilizo estrategias de marketing innovadoras y herramientas basadas en inteligencia artificial para garantizar la máxima visibilidad y atraer a los compradores adecuados, facilitando transacciones rápidas y exitosas.
Mi compromiso con la educación continua me ha llevado a obtener certificaciones en áreas clave como el marketing de crecimiento, permitiéndome anticipar y adaptarme a las tendencias del mercado. Este enfoque proactivo me permite ofrecer a mis clientes una ventaja competitiva, ya sea que estén comprando, vendiendo o buscando asesoría en inversiones inmobiliarias.
A lo largo de mi carrera, he desarrollado una reputación por mi integridad, profesionalismo y dedicación. Mi objetivo es proporcionar un servicio excepcional que no solo cumpla, sino que supere las expectativas de mis clientes. Creo firmemente en la importancia de un enfoque personalizado, donde cada cliente recibe la atención y el soporte necesarios para que su experiencia inmobiliaria sea fluida y satisfactoria.
Estoy aquí para ayudarte a navegar el complejo mundo del mercado inmobiliario con confianza y éxito. Si buscas un socio comprometido con tu éxito, no dudes en contactarme.