Guerra Menéndez
P. (787) 922-6640
Teléfono Ivonne L https://www.facebook.com/ivonneguerrarealestate
Villa Nevarez, San Juan, PR 00927
Puerto Rico
Detalles
Ciudad | Río Piedras |
Barrio | Santa Rita (Urbanizacion) |
Departamento | San Juan |
País | Puerto Rico |
Precio | $850,000 |
Tipo de Propiedad | Casa |
Piso | 3 |
Dormitorios | 9 |
Baños | 9 |
Area de Construida | 3000 Pies cuadrados |
Area del Lote | 387.00 m² |
Año de Construcción | 1960 |
Estacionamientos | 5 Estacionamientos, Abierto |
MLS® # | 55982 |
2 propiedades multi familiares a pasos de la Upr de Rio Piedras, cada una con 4 apartamentos con su entrada independiente ( La primera Unidad se entrega Terminada) . Cada unidad cuenta con sus contadores de luz y 5 espacios de estacionamiento. Se pueden vender ambas unidades o por separadas. La primera unidad cuenta con 4 apartamentos, 2 por pisos y una terraza. Todos los apartamentos son de 1-1 totalmente remodelados y lista para alquilar. La segunda unidad cuenta con 5 apartamentos convertibles en 6. Con 4 Contadores de luz. Esta unidad necesita mejoras. Ambas unidades tienen un ROÍ estimado de 12% y un Cash flow anual de aproximadamente de sobre 35k OJO (Estos números pueden variar dependiendo del comprador)..
Listado por JD Realty
Ubicación
Acerca
Soy Ivonne L. Guerra Menéndez, una apasionada profesional de bienes raíces con más de una década de experiencia en el mercado inmobiliario de Puerto Rico. Desde que obtuve mi licencia en 2010, he dedicado mi carrera a ayudar a compradores y vendedores a alcanzar sus objetivos con un enfoque centrado en la excelencia y el servicio personalizado.
Mi trayectoria profesional comenzó en la industria bancaria hipotecaria, donde adquirí un profundo entendimiento de los aspectos financieros de las transacciones inmobiliarias. Esta experiencia inicial me brindó una base sólida y una perspectiva única, permitiéndome asesorar a mis clientes de manera integral y estratégica. Con un título en Administración de Empresas, Gerencia y Mercadeo, complementado con certificaciones en Growth Marketing e Inteligencia Artificial, estoy equipada con las herramientas y conocimientos necesarios para sobresalir en un mercado competitivo.
En mi rol como Realtor, combino mi experiencia en marketing inmobiliario con tecnologías de vanguardia para asegurar que cada propiedad que represento alcance su máximo potencial en el mercado. Utilizo estrategias de marketing innovadoras y herramientas basadas en inteligencia artificial para garantizar la máxima visibilidad y atraer a los compradores adecuados, facilitando transacciones rápidas y exitosas.
Mi compromiso con la educación continua me ha llevado a obtener certificaciones en áreas clave como el marketing de crecimiento, permitiéndome anticipar y adaptarme a las tendencias del mercado. Este enfoque proactivo me permite ofrecer a mis clientes una ventaja competitiva, ya sea que estén comprando, vendiendo o buscando asesoría en inversiones inmobiliarias.
A lo largo de mi carrera, he desarrollado una reputación por mi integridad, profesionalismo y dedicación. Mi objetivo es proporcionar un servicio excepcional que no solo cumpla, sino que supere las expectativas de mis clientes. Creo firmemente en la importancia de un enfoque personalizado, donde cada cliente recibe la atención y el soporte necesarios para que su experiencia inmobiliaria sea fluida y satisfactoria.
Estoy aquí para ayudarte a navegar el complejo mundo del mercado inmobiliario con confianza y éxito. Si buscas un socio comprometido con tu éxito, no dudes en contactarme.