Los límites del vecindario están en el Océano Atlántico norte, en el sur de la SR 3; al este Rio Mar Wyndham Hotel y al oeste SR 968. El sector es mayoritariamente residencial y terrenos aledaños; sin embargo, la propiedad en cuestión tiene fácil acceso a tiendas, restaurantes de comida rápida, gasolineras, consultorios médicos, talleres y usos institucionales en el vecindario. El uso residencial es el uso predominante en el área con algunos usos industriales y comerciales observados. La zona cuenta con electricidad, teléfono, agua y protección contra incendios y policía. El sitio en cuestión es muy visible, de tamaño promedio y proporcionalmente adecuado y tiene acceso a todos los servicios públicos necesarios en el sitio. El uso máximo productivo del lote en cuestión es el uso turístico residencial, debido a su posición respecto a otros sitios de la zona. Vista al Mar y a las Villas del Wyndham Resort..